O melhor lado da Juiz Mauro Pereira Martins



Entretanto, uma decisãeste em 26/11/1998, na mesma segunda Câmara Cível do TJGO, relatada pelo desembargador Fenelon Teodoro Reis, estabelece qual “se a convençãeste do condomínio e seu regimento vetam a permanência de Seres vivos em unidades autônomas e em AS SUAS dependências, exatamente tratando-se do cão do pequeno porte, a inobservância desse dispositivo constitui violação dos preceitos aprovados pelos condôminos que visam o sossego, a salubridade e a segurança Destes mesmos”, indicando de que a proibiçãeste é válida.

2. Por meio dela, contratar um consultor de segurança de modo a elaborar um laudo tfoicnico e 1 projeto

No seu voto do desempate, este ministro Sálvio e Figueiredo Teixeira, apesar de entender de que “este promitente comprador é Parcela legítima para responder pelas despesas por condomínio, e a dívida se refere a período posterior à celebraçãeste do contrato do promessa por adquire e venda, ainda que o presente nãeste possua sido registrado”, deu voto benefícioável ao condomínio, pois este não fora cientificado do contrato existente entre a construtora e este promitente comprador da unidade, deixando o condomínio “na incerteza” ou na “insegurança do ajuizar a ação e vê-la extinta por ilegitimidade”.

Toda obra deve ser aprovada em assembleia, a não ser qual mesmo que necessária à habitabilidade do condomínio, e do baixo custo.

O proprietário de que unifica dois apartamentos de 1 difício, inclusive no registro de imóveis, não adquire este direito por pagar uma só taxa de condomínio, prevalecendo este de que foi estabelecido quando da aprovaçãeste da convençãeste original.

5. Se, a esta altura, este infeliz proprietário, descapitalizado e inerme perante o poder municipal, ainda não tiver se desesperado e se atirado da ponte Ainda mais elevada de que encontrar, continuará a pagar um IPTU usando alíquota anual por 15% A cerca de este valor do imóvel, no sexto, no sétimo, pelo oitavo, no nono e no dé especialmentecimo ano, quando a soma do imposto devido desde qual começou a progressividade deterá atingido 109% do valor do imóvel.

Para evitar este perigo por incêndios em condomínios de Sãeste Paulo, um decreto estadual determina de que 80% do funcionários e ao menos um morador por girar precisam participar uma vez por ano por treinamentos de que ensinam a agir em casos de incêndio.

Outra questãeste de que precisa ser uma preocupação constante do administrador predial: as pichações por muros e fachadas na vizinhança. Dizer qual o condomínio nãeste tem nada a olhar usando isso é olvidar-se do qual, embora a propriedade pichada seja particular, seus reflexos afetam a Praticamente as pessoas qual olham para os rabiscos depreciativos e, além disso, causam uma desvalorização em todos os imóveis da regiãeste, desvalorização esta de que estimamos entre 10 e 20% do valor do cada unidade imobiliária, dependendo do grau por atividade Destes pichadores.

• A primeira dica é se certificar que os demais condôminos contêm condiçãeste financeira de modo a pagar todas as parcelas da construção do prfoidio.

Nas residências, o mais usual é a blindagem da porta blindada, das janelas, Destes corredores do entrada aos principais cômodos e as cfoilulas de segurança, conhecidas como “quarto do pânico” – popularizada pelo filme O quarto do pânico, protagonizado através atriz Jodie Foster, que teve a lar invadida por assaltantes e se protegeu em um cômodo totalmente seguro.

Pelo caso da multa por inadimplemento, seu valor (do “até 2 por cento” segundo este Código Civil) é cobrado somente uma vez e nãeste todos os meses, tais como os juros.

Demanda pelo serviçeste do blindagem tem crescido a cada ano, apesar dos altos custos. Blindar a coisa inteira É possibilitado a custar cerca de R$ 700 mil.

ABCDÁGUA-Andam muitos métodos para limpeza do piscina. ESTES convencionais sãeste o procedimento químico por adição do cloro utilizando filtração de oito horas diárias da piscina. Para além do procedimento convencional, Andam mfoitodos de automaçãeste saiba como: salinizaçãeste (gerador por cloro a base por cloro), tratamento a base por ions por cobre, a base do ozonio, a base do ultravioleta. Este tratamento Muito mais eficaz ainda é o terapia convencional e o gerador do cloro a base por sal.

A rigor, as administradoras têm-se colocado na aqui posiçãeste por comissárias, praticando – de facto – verdadeira comissão mercantil, nos Teor em qual está exposta nos arts. 165 e seguintes do Palavra comercial.

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